1. Kto konkrétne bude na stavbe?
Pýtajte sa, či firma stavia vlastnými ľuďmi alebo cez subdodávateľov. Ani jedno nie je automaticky zlé — ale pri reťazci subdodávateľov je oveľa ťažšie určiť, kto zodpovedá za chybu a kto za meškanie.
2. Je termín súčasťou zmluvy?
Ústny odhad nie je záväzok. Harmonogram s míľnikmi patrí do zmluvy o dielo. Rovnako aj to, čo sa stane, ak sa termín nedodrží.
3. Ako sa rieši zmena počas stavby?
Zmeny nastanú takmer vždy. Dôležité je, či sa oceňujú vopred písomne, alebo sa objavia až na konečnej faktúre.
4. Máte poistenie zodpovednosti?
Ak počas stavby dôjde k škode na susednom pozemku alebo na majetku, poistenie zodpovednosti za škodu rieši to, čo by inak riešil súd.
5. Môžem vidieť rozostavanú stavbu?
Dokončený dom povie málo. Rozostavaná stavba ukáže poriadok na stavenisku, kvalitu debnenia aj to, ako sa skladuje materiál.
6. Čo presne kryje záruka?
Zistite dĺžku záruky na dielo aj to, ako prebieha reklamácia — do koľkých dní firma nastúpi a čo záruka nekryje.
