Wo der Rohbau beginnt
Der Rohbau ist das tragende Gerüst des Hauses. Dazu gehören Fundamente und Bodenplatte, Außen- und tragendes Mauerwerk, Innenwände, Decken, Treppe, Schornstein und der Dachstuhl einschließlich Dacheindeckung.
Nach Fertigstellung des Rohbaus sollte das Haus wetterdicht geschlossen sein. Das heißt, Fenster und Außentüren sind eingebaut, wobei gerade dieser Punkt in den Angeboten verschiedener Firmen oft unterschiedlich geregelt ist.
Was normalerweise nicht zum Rohbau gehört
Wasser-, Heizungs- und Elektroinstallationen, Putz, Estrich, Wärmedämmverbundsystem, Fassade und Böden. Sie gehören zum Ausbau und sind ein eigener Posten im Budget.
Achten Sie auch auf die Hausanschlüsse. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss werden oft separat geregelt, und der Bauherr muss sie noch vor Baubeginn sicherstellen.
Was Sie vor der Unterschrift fragen sollten
Verlangen Sie eine Aufstellung nach Positionen, keine einzelne Zahl. Bei jeder Position muss klar sein, ob es um Material, Arbeit oder beides geht.
Prüfen Sie, ob das Angebot Gerüst, Transport, Abfallentsorgung und Baustrom enthält. Genau diese Posten können das Budget nachträglich um Tausende Euro erhöhen.
